长沙外墙渗漏问题如何解决

发布时间:2020-06-29 点击:2
补漏分以下几个步骤:
  1、施工前,安装高空吊船或吊板作为主要施工平台。
  
  2、清理:确定治理范围,检查外墙灰缝的质量,外墙灰缝开裂、漏勾、起鼓、砂眼等质量缺陷的部位,应先将缝内清理干净,如灰缝有1公分宽以上,可用尖凿剔除,太窄的灰缝用角磨机安装金钢石切割片切除。经清理后的灰缝用压力水将灰尘清洗干净。
  
  3、   勾缝:使用时需要将材料按填缝剂:水=5-6:1(重量比),不断搅拌至均匀无颗粒的膏状,静置5—10分钟;施工时用填缝抹刀或橡皮底灰匙将拌好的填缝   剂压入缝隙内,沿对角方向填满缝隙,不留下空洞,然后将表面多余的部分刮掉。缝较宽时,可略少加水勾缝一天后,开始洒水养护,至少持续两天。勾缝后一天内   如遇雨水冲刷,应重新勾缝。勾缝施工合格后,将外墙文化石表面采用洗涤
1、外墙聚合物水泥基防水材料更实惠,比起聚氨酯、防水卷材等防水材料便宜,防水作业性价比更高。
2、外墙聚合物水泥基防水材料属于无毒的环保型防水材料,防水过程中没有产生有害刺激性气体。
3、外墙聚合物水泥基防水材料的防水施工过程简单,简易操作。
4、外墙聚合物水泥基涂料包含有机聚合物乳液和无机水泥,有机和无机相结合,互补不足,提高抗渗性,提高抗压比,防水效果更持久。 
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外墙是建筑最容易出现渗漏问题的部位,一旦外墙防水渗漏问题,不仅会影响建筑的整体美观,还会给室内业主的时候造成一定的影响。那么,面对外墙渗漏的问题,我们应该如何解决呢?
1. 外墙渗漏
原因分析:砌筑外墙与主体结构交接部位灰缝不密实(顶砌、塞缝或竖向接缝),产生裂缝,造成渗漏。
解决方案:
1)凿开裂缝周围3~5cm宽的v型槽,并且深入砼层处,找到渗漏点,用防水砂浆找平,分层做防水。2)找出不同材质交接处,切掉砂浆层,贴防裂网,做底层砂浆然后刷防水,再做砂浆面层。
2. 外墙线条造成渗漏
渗漏原因:由于线条处结构未上翻,大雨墙面淋水,水慢慢顺着线条往墙内渗透。
维修加强方案:
1)凿除线条上部200mm高至砌体基层,并凹进去20-30mm;2)清理基层,再用防水砂浆与原粉刷层补平;3)刷双组分聚氨酯防水两道1.5mm;4)两侧小露台墙体四周根部也同样处理,防止雨水从此处渗入外墙保温层内;5)外墙淋水、露台蓄水试验确保不漏后恢复面层。
后续方案:后期施工楼栋所有外墙及线条四周增设砼止水反坎高度200mm。
3. 外墙天沟造成渗漏
渗漏原因:成品天沟间隙过大造成雨水顺墙面流淌,导致内墙渗漏。
维修加强方案:缝隙较大的天沟重新安装,缝隙较小的天沟用耐候硅胶封堵保证屋面排水不顺墙面下淌。
以上就是常见的外墙渗漏问题以及对应的解决方案,相信通过本文的阅读,各位朋友对于外墙渗漏问题一定有了更多的了解,希望本文的内容能为大家提供帮助。
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外墙防水补漏做法
对于外墙防水补漏的方法而言,一般主要分为三个步骤,先是续灌部位与冷接,接着是混凝土的裂缝施工,最后是开口部周围的施工。
1、续灌部位与冷接
由于无法期待混凝土之间的束缚效果,若遭到小型的地震与混凝土的收缩,接合部位就会切断,形成容易产生漏雨的情形。我们要根据这种情况,配置好相应的比例的混凝土和墙面漆,利用刷子将外墙刷好。
2、混凝土的裂缝
现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部分,形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙,这种情形更为普遍。我们就要根据这个具体情况,进行墙面漆的调稀,利用墙刷将裂缝填充完整。
3、开口部周围
开口周围是防水施工上最容易形成弱点的部位,在浇置混凝土或采用瓷砖yabo28预贴工法的场合,只要注意窗台就可,然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形,将会形成充满缺点的部位。
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